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公司融资

融资租赁办理流程是怎样的

时间:2018/6/29 11:37:42   姓名:[news:p_name]   点击:

 

融资租赁办理流程是怎样的?

  一、选择租赁公司

  在确定采用融资租赁方式取得设备使用权的前提下,企业应认真选择租赁公司,了解租赁公司的以往业绩、融资条件、租赁费用等,并加以比较,选择适合自己的租赁公司。承租人为了达到最有效的融资目的,选择最佳供货人和最适合的设备是关键的一步。承租人有能力自行选择的,可自行选择;如果承租人没有能力或能力不足以胜任,可以委托租赁机构代理选择,承租人应主要说明需要租入资产的名称、性能、数量、规格、生产厂商、交货地点等。租赁机构代理选择结果被承租人认可生效。

  二、承租企业与租赁公司接触,提出租赁申请

  承租人向租赁公司提出书面申请,并填写“设备租赁申请书”。租赁公司收到申请后,应向企业介绍有关手续的办理程序、租金的计算方式、租金的支付期间与支付方式等。

  三、出租人对承租人的信用状况审查

  在开展融资租赁以前,有两个基本条件必须得到满足:

  1、出租人对承租人的信用状况(包括承租人企业的产业特点、经营状况、财务报表、现金流量、项目情况、偿还能力、担保等)经审查后认可,并同意与其开展该项目的融资租赁交易;

  2、承租人必须对融资租赁的特点和实际运作有基本认识和一定的了解,出租人和承租人双方能配合在一起开展工作。

  四、租赁公司租赁项目的审查

  租赁双方达成初步意向后,能否向企业提供租赁服务,需由租赁公司对租赁项目进行审查,以确保出租方的利益。审查的內容包括:租赁项目的可行性、企业的资信与能力、租赁设备的先进性等。

  五、签订购货合同

  购货合同应由承租人、出租人和供货商三者参加签订。在委托租赁的情况下,由租赁公司向供货商订购,并签订订货合同,同时由承租人副签。

  六、签订租赁合同

  经过租赁公司审查,认为切实可行后,承租企业与租赁公司进入实质性谈判阶段。若双方达成共识,则签订租赁合同。租赁公司与供货方的供货合同,与贷款银行的贷款合同也应立即或同时进行。承租人与出租人签订的租赁合同是重要的法律文件,双方应对租赁合同的具体内容平等协商达成统一,租赁合同应重点协商租金、租金支付的方式﹑手续费率﹑租期﹑利息率等双方的权利、义务。

  七、设备的交接及货款支付

  供货商应根据合同规定的日期将设备直接交给承租企业,企业负责验货、办理交接手续,租赁公司根据此情况向供货商支付设备借款。

  八、支付租金

  承租企业按合同规定的租金数额、支付方式等,向租赁公司支付租金。

  九、维修保养

  承租人可与租赁设备供货商签订维修保养合同,并支付有关费用。

  十、租赁期满租赁资产的处置

  融资租赁合同期满时,承租企业应按租赁合同的规定,实行退租、续租或留购。租赁期满的设备通常都以低价卖给承租企业或无偿赠送给承租企业。


 

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